SOHO中国22亿元竞标海淀中关村甲3号地，高出标底价1倍，配建6000平米廉租房。
　　14日，海淀区中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地国有土地使用权出让招标开标结束，5家房地产企业参与竞标。其中，SOHO中国旗下北京红石建外房地产开发有限公司报价22亿元，这一价格高出标底价1倍，并承诺合同签约3日内100%付款。当下引起现场一片嘘声，而这也是SOHO中国继3年前拿地失败后的首次拿地。此外，重庆龙湖地产发展有限公司和北京时代华人房地产开发有限公司投标联合体报价20.6亿元、保利房地产(集团)股份有限公司报价16.18亿元。

　　市土地储备中心网站显示，中关村甲3号地建筑面积超17.8万平米，属综合用地，需配建6000平米廉租房。“在投标方案中我们保证廉租房是精装修，政府回购价格只有5000元/平米，这也算是对社会的一种贡献。”参与竞标的SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示，整块地商业占40%，包括商铺、写字楼、住宅及廉租房，物业类型较丰富，未来将建成一个大型综合体。

　　对于22亿的报价，潘石屹认为较合理，“这和我们的预期差不多，我们最初把价格定在20—22亿元之间。”而对于一向以开发写字楼和商业为主的潘石屹，对廉租房开发则自有心得，认为配建廉租房有利社会和谐。潘石屹认为，把廉租房和商品住宅、高档商业、写字楼建在一块，中低收入群体便可在商业区求职，如此一来可为他们增加收入，而廉租房又能使他们减少支出，这样他们就会慢慢富裕起来。如果将中低收入与中高收入群体分开，只会令前者更贫困，而真正的和谐社会与社区就是互相融合。

　　SOHO尚都推时尚联盟欲敛商气

　　开业来，SOHO尚都西塔因商气不佳，租户与业主的冲突频繁发生。为使商场人气、商气更浓，项目开发商SOHO中国推出“西塔时尚联盟”计划，以求改变现状。“西塔目前业态无主题，尤其零售方面也没亮点，商业死角位置空置率也比较高。”SOHO尚都物业管理公司耿惠总结。

　　据透露，“西塔时尚联盟”将选西塔三层内侧位置，以十家小店为主(约1292平米)统一装修、开业、推广，达到救活死角的商业，并以此带动周边、直到蔓延至其它楼层。“西塔时尚联盟”已成立招商顾问组，将目标客户确定为分散在各处的特色时尚小店，需两年以上经营经验的店家，有固定的客户资源和人流，自我生存力好的精品店。12月中旬装修进场，预计新年前后统一开业、统一推广。