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王超斌:不惧地方官给房产开发商“穿小鞋”

中国不动产网 2008-3-10 9:45:14 来源:中国网   点击数:
 

3月9日,全国政协委员、河南台兴房产有限公司董事长王超斌表示,作为一名老政协委员,政治协商、民主监督、参政议政是他的责任,不怕因为说实话开罪某些地方政府官员,并因此遭到不公正待遇。他说,“相信地方政府也有接纳意见的胸怀。”

  此前一晚,王超斌联名9名全国政协委员召开新闻发布会,并公开一项题为“取消房地产过高税费”的提案。

  这项提案披露地方政府向开发商收取各种不合理税费达50余种。高额的税费一方面被开发商转嫁到购房者身上、抬高了房价,另一方面也形成了地方政府财政收入的重要来源,有些地方政府对于这部分收入还存在乱用现象。

  王超斌本人就是一名地产商人,有人担心提案公布后会给其带来“报复”。对此,王超斌称“不怕,不会的。”

  王超斌在新闻发布会上公开宣称“取消不合理税费之后,房价也不会迅速跳水”,不少人担心开发商会不会把原来向地方政府交纳的税费完全转化为自己的利润,最后老百姓并不能得到什么实惠。

  对此,与王超斌一起联名提交议案的全国政协委员、清华大学人文社会科学学院经济研究所副所长蔡继明认为,在目前我国住房状况总体呈现供不应求的大形势下,的确存在这样的可能。他建议,在取消乱收费和减少税收的同时,政府部门还应该加快农村集体建设用地的流转,批建更多的房地产开发项目,以此增加住房供给,“当实现供求平衡或供过于求时,房价就会降下来。”

  王超斌本人则表示,地方政府重复征收或不合理征收税费本来就是房地产行业里的不规范行为,而任何一个行业里的不规范行为都应该得到整顿。因此他也不怕别人议论,说他的提案只代表开发商利益。王超斌说,即便是开发商把节省下来的税费转化成了自己的利润,国家还是可以通过征收营业税和所得税控制开发商从中渔利的空间。“企业挣得多了,向国家缴纳的税款自然也多了,国家富强了最终获益的还是老百姓。”王超斌说。

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