“房地产百日剧变论”在3月底经由本报报道后，一时轰动。如今，百日期限已过。

　　昨日，潘石屹表态认为，现在已经是房地产最困难的时候，“不会更坏了，风雨过后总是阳光”。

　　对于自己谈论的“百日剧变”，潘石屹认为，目前房地产行业所处的经济环境较之100天之前更加困难，无论是从各地资本市场融资的机会，还是我国货币政策的走向，都没有看到好的希望。“100天前我预计在资金紧张的情况下，房地产企业之间的变动更多会以兼并、重组、项目转让的方式来进行。但我们在这100天中看到更多的是，房地产行业在资金的巨大压力下，拖欠政府的地价款。”

　　潘石屹表示，在没有付清地价款的时候，政府并不会把土地证办给企业，因此就形成了地方政府与开发商之间扯皮的事。相应的，造成的结果便是这些去年的高价土地很难在2008年甚至2009年之内，向市场提供供应量。“这种拉锯战拖的时间越长，越影响未来一两年房地产市场中房屋的供应量”，并从而影响房地产市场中的房价。

　　之前，潘石屹曾公开对于“百日剧变”进行过相应解释。他认为，“百日剧变”主要是指2006年下半年、2007年疯狂拿地的那些企业。这些企业将自身所有的钱加上银行贷款去支付土地首付款，面临着很大的资金压力。因此，一种很大的情况发生可能性便是，这些企业会拖欠政府的出让金，同时拖欠银行贷款。“三个月前，我提出房地产行业要发生这种变化时，只是看出