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李辙:“我要力担人居升级重任”

中国不动产网 2007-12-19 19:14:14 来源:北京青年报 作者:全伟  点击数:
 

“山水文园”蝉联金奖,李辙无疑站在了一个巅峰。然而这种荣誉带来什么?局外人或以为是一个公司品牌的树立,或以为是产品的热销,或以为是企业可以赢得更多的利润。对这一切答案,李辙都不否认,但李辙认为最重要的是给了力维斯一种更重要的社会责任。

 

 

  ●发展商要站在历史的纬度上

 

  古人讲“立德、立言、立功”三不朽,在事业上已经获得成功的李辙看来,人的一生唯一能够留下来的,只有两样东西,“一个是你的故事,再一个是你的作品,只有唯一的非常可怜的两样东西可以延续你的生命。”

 

  这种对生命的理解,使得李辙对个人和公司的定位有了新的认识角度,李辙站在历史的纬度上考虑自己的价值和力维斯的价值,他和他的团队要在城市的发展史中留有一笔。李辙对外界说了这样一段话,反映了作为这个时代的精英对自己和事业的朴实而深刻认识:

 

  “我虽然是率领一个商业公司在运作,但是请你们相信,对这种社会责任感还有整个城市的发展,我更多地认为自己有不可推卸的责任。因为咱们这一代人可能享受了上一代人给予我们很多的、具有创造性的好的环境,给我们带来了很多好的生活。我们可能也会要创造更多这种好环境、好的生活条件,为我们后一代人打下非常好的基础。所以说我们每个公司、每个人如果都能非常深刻地认识到这些,就能够编写我们人生当中每个公司和我们人群当中最美好的故事,为后人流传。我们做一些非常有水平的,对后人具有参考价值,具有历史意义的作品,然后延续你的生命。我想只有这么一点点可怜的方法延续生命,我经常想的也是这些事。所以说我们商业公司的正常运转、快速发展,更多的可能是为这个社会发展做自己的贡献。因为公司做到一定的程度无论是私营还是国营,它的属性并不重要,更重要的是为这个社会做了什么。”

 

  ●业界交流应该蔚然成风

 

  很多开发企业把一些设计理念当作商业机密,样板间不许拍照。但李辙全然不同,力维斯的样板间非但让人拍照,而且还配有专门人员讲解,甚至包括供水管的细枝末节,“我们所有的设计理念都在里面。”

 

  当然,李辙希望这种学习不是单向的,“同时我也希望发展商之间有更多的交流,我们会把自己的一些经验,还有我们所谓的一些秘密甚至于专利,都会毫无保留地跟大家交流,来推动整个城市,和我们自己生活的大环境的城市发展。”

 

  这或许不是一种商业经营的态度,但李辙却说:“我们公司有这种姿态,这也是和我们得金奖的这种高标准相统一的。因为金奖不只是一种作品的金奖,它应该在思想上、意识上、社会责任感上同时有一种高的标准,才能够无愧于成为金奖的获得者。”

 

  同时,山水文园,还获得了联合国“最佳范例奖”,李辙更认为对于改善人居责无旁贷,而最简单最有效的方式就是,开发商之间的交流。而李辙所做的就是“毫无保留地跟大家分享我们的研究成果。”

 

  ●创新无止境

 

  担起责任,不能徒托空言,而李辙今天的一切成就,也都源于自己艰苦的努力。而努力的核心则是创新。在李辙看来创新是一种本能,是一种社会发展趋势。力维斯有一个硬性规定,任何一个项目都必须有30%的创新。

 

  “山水文园”,能够屡获大奖无疑是创新的结果。这其中最明显的例证,就是山水文园的专利产品“锚形别墅”。这是一种可以升降的建筑,可以一层,可以两层,两层可以赏景,一层可以清幽。

 

  当然创新需要勇气,创新需要代价,为了设计锚形别墅,力维斯甚至请来了,“神六”的工程师。然而在李辙看来,只有创新才能够获得人生的兴奋,才能履践自己的责任。

 

在山水文园的四期,仍然会有大量的创新之作,使山水文园系列再次升级,据李辙介绍,“山水文园四期的提高是在精装修方面,在内部设计、设备设施方面,另外在风格方面它是一个英式的建筑,在风水、空气动力学、光学方面运用了很多新视角来策划产品。”

 

 

 

  力维斯是LVC的音译,LVC是“The Lasting Voice of Creation”的缩写,直译为“创造是永恒的基调”,作为集团公司名称的含义,它被通译成“创造无止境”。创新已成为力维斯的灵魂。

 

  ●何时上市要根据公司的需求

 

  产品上的创新与目标的宏远,力维斯并没有被这种宏远所眩惑,反而使力维斯更加坚守根本。如今“上市”已成房地产界最流行的词汇,当人们就此问起李辙时,李辙这样回答:

 

  “实际上有很多国外特别老牌特别好的公司,他们都没有上市。我想还是根据自己的需求,当然我们可能也会在适当的时间、适当的地点组织适当的公司做这方面的准备,但是我们也不一定上市,要根据我们整个的需求,整个社会的发展,但是要做好各方面的准备。”

 

  因为在力维斯看来,一个企业能够强大、长久,最终依靠的只有产品。山水文园E区开盘时,民生银行给力维斯批下来16个亿的贷款,但最后力维斯却给民生银行写了一封道歉信,因为这笔贷款力维斯不能执行了。山水文园一号楼开盘当天70%就卖完了,过了一些日子我们开盘2号楼的时候一天又没有了,力维斯已没有了抵押物,而且力维斯也不需要了。

 

  产品主义和创新精神一样,都已成为力维斯的文化,而创新的对象不是别的,也正是产品。所以在力维斯看来产品是永恒的根本。正所谓根本既立,则枝叶扶疏。

 

  “一流的产品,是不会有市场问题的。”李辙面对未来坚定而自信。

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