前言
　　★ 可持续发展成为住宅产业发展的指导思想
　　★ 生态住宅的发展要求从技术上进行评估与评价
　　★ 《中国生态住宅技术评估手册》的出版为生态住宅提出了评估 内容、体系及标准
　　★ 住区水环境规划是五项评估内容之一

1、水环境规划的原则及核心思想
1.1 原则
　　强调水环境规划的整体性；
　　水资源的可持续利用；
　　保护环境；
　　以先进的科学技术为先导；
　　可操作性。
1.2 核心思想
　　(1)高质水高用、低质水低用，推行分质供水。
　　　● 直接饮用水；
　　　● 生活用水；
　　　● 住区市政杂用水；
　　　● 景观及绿化用水。
(2)供水安全、卫生健康
　　　● 不同用水目标首先必须符合相关的国家及地方标准；
　　　● 参考《美国加里福尼亚22号管理规范》（第四部分环境卫生）中相关条款，以　　　　 保证再生水使用的安全性；
　　　● 再生水供水系统的安全性；
　　　● 强调再生水的消毒与管理。
(3)水再生利用及水生态循环

表1 从节水到水的生态循环的用水效率

2、水环境系统规划的内容
2.1 用水规划及水量平衡
　　(1)根据住区各用水点的特点及对用水的要求，估算用水量、评估所需用水水质。用水规划是制定住区水环境规划的基础。
　　(2)通过水量平衡估算出住区各种水系统的需水量及排水量，以及找出各水系统间水资源的相互依赖关系。
2.2 水环境规划方案
　　(1)给排水系统
　　(2)污水处理及回用系统
　　(3)雨水收集及利用系统
　　(4)景观及绿化用水补水系统
　　(5)节水设施与器具
2.3 规划方案的效益分析
　　(1)经济指标估算
　　　　●投资　　　　　 每平米建筑投资（元/平方米）
　　　　●运营管理费　　 每立方米水的费用（元/立方米）
　　(2)经济效益分析
　　　　●
　　　　●
　　　　●利用中水带来的效益
　　　　　用户使用中水节约的水费（元／年· 户)
　　　　　物业管理因使用中水得益（万元／年）
　　(3)环境效益
　　(4)其它

3、制定规划前的几个关键问题
3.1 基础资料的收集及现场环境调查、分析与评价是制定规划的基础
　　(1)自然条件、地势特点、水环境现状、市政设施现状；
　　(2)建筑总体规划方案及主要经济技术指标；
　　(3)所在地各种水资源调查与评估；
　　(4)景观水系统的规划设计要求。
3.2 确定适当的规划目标及水质标准
　　(1)规划目标
　　应具有经济合理性及较强的可实施性，根据建筑总体规划并结合住区客观的自然条件和地域条件，确定水环境规划目标。
　　(2)相应的水质标准
　　水环境规划中的工程设施必须达到国家或地方制定的相应水质标准。
3.3 科学选定用水定额是规划的先决条件
　　(1)用水定额应包括：
　　　● 居民生活用水定额
　　　● 公共建筑用水定额
　　　● 道路浇洒用水定额
　　　● 绿化用水定额
　　(2)给水量分配
　　住宅内各用水点：厕所、厨房、沐浴、盥洗及洗衣等用水分配率，估算出中水水量。

4、举例分析
4.1 项目规划方案
　　(1)项目一
　　北方、特大城市、市政设施完善、严重缺水对中水利用有严格要求。

水环境规划总体方案示意图（项目一）

　　(2)项目二
　　江南、风景旅游城市、市政设施仅有规划、水资源丰富。
住区水环境总体规划方案示意（项目二）

　　(3)项目三
　　北方、大城市、周边有水体、缺水、必须考虑景观水的循环利用。

图3-1　　生活用水、污水处理及中水利用规划方案示意（项目三）

图3-2　　　景观水系统规划方案（项目三）

图3-3 雨水收集及利用规划方案示意（项目三）

4.2 规划方案分析