一个经济处于比较快的发展中国家，我们国家今后10年之内仍然摆脱不了投资是拉动经济的一个重要因素。无论几亿农业人口转移带来需求和工业经济规模的继续扩大，还是城镇化建设；轨道交通建设，加快机械装备业发展，特别是普通百姓在今后10—20年要基本解决小康社会的住房问题，决定了明年我国仍然需要拉动内需经济发展。这都会为我国工业化和城镇化建设提供新的发展规模机遇。也为今后在发展中利用闲置生产要素和过剩产能，统筹作好调控过剩产能增加了一个新的思路和途径。正是这个潜在内需因素决定了中国经济平稳较快发展的基本面不会改变。

　　目前无论从国家经济力量来讲，还是从当前经济运行态势来讲，已经具备了启动安居家园建设的条件。但是由于安居家园建设、销售牵涉社会经济方面的关系极多，理顺与百姓住房这个国内最大的潜在需求市场不相适应的重大社会经济关系，建立完善的政策体系是安居家园建设市场健康发展的保证。因此，需要权衡包括目前高档商品房目标市场在内的各种利弊关系，尽量减少价格政策失误对社会经济关系产生不协调的负面影响。加强政府对百姓安居家园市场的宏观调控和积极财政政策及税收政策的支持。采用新机制，实现市场化配置。既要平衡各种经济关系，也要通过合理目标定位建立优惠价格政策体系，确保百姓安居家园大规模市场化建设步入良性发展道路。

北京兰格钢铁信息研究中心主任 马忠普/文