根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津和滨（挂）2007-095号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
　　一、挂牌地块相关情况
　　该地块位于和平区滨江道与河北路交口，其四至范围为东至现状住宅，南至富士商厦，西至滨江道，北至河北路(以附图为准)，现状地上物未拆除。
　　该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决。
　　二、土地使用条件及相关情况
　　该地块出让土地面积2366.7平方米，土地用途为商业金融业用地，规划容积率不大于5.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%，该地块规划方案应处理好与西侧现状居民楼以及与东侧后期开发地块的关系。该地块的土地使用权出让年限为40年。起挂价为6518万元。
　　根据市政府有关批准文件，该项目中有使用面积为900平方米的商业店铺用于安置海河工程、地铁工程中被拆迁的和平区四家“中华老字号”国有商业企业；有使用面积为350平方米的商业店铺用于安置市卫生局原滨江医院出租的商业店铺；上述具体事宜由竞买人分别与和平区政府、市卫生局签订协议进行约定。
　　三、竞买人资格要求
　　中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人按照本公告要求分别与和平区政府、市卫生局就上述房屋安置回购等有关事宜签订协议书后，可参加竞买。凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。
　　竞买人须交付竞买保证金人民币1600万元，竞买保证金到帐期限为2007年8月28日16：00，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
　　四、获取挂牌文件的时间和地点
　　本次挂牌公告日期为2007年7月27日至2007年8月15日，自2007年8月7日至2007年8月15日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌出让文件。
　　五、挂牌时间和地点
　　该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10个工作日，自2007年8月16日至2007年8月29日16：00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。
　　六、挂牌标的竞买增价幅度
　　本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
　　七、确定竞得人的方式
　　按照价高者得的原则确定竞得人。
　　八、其他
　　有关该地块具体开发建设要求及本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。
　　九、联系方式
　　联系单位：天津土地交易中心
　　联系人： 马女士
　　联系电话：（022）28013224
　　法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
　　天津土地交易中心
　　2007年7月27日