根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》、《深圳经济特区土地使用权招标、拍卖规定》和《深圳市土地交易市场管理规定》及国家、省、市相关规定，受深圳市国土资源和房产管理局（以下简称市国房局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）于2007年9月19日，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼公开挂牌出让A632-0030宗地的使用权，现予公告。

一、出让地块的基本情况                       

宗地编号	土地 位置	土地 用途	准入产业类别	土地面 积（m2）	建筑面积（m2）	履约保证金 （人民币、万元）	土地使用年期
A632-0030	公明街道	工业	服装辅料	62682.75	125366	300	50

宗地具体情况详见该宗地《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》样本，《出让合同》样本在市国房局和交易中心网站公布）；挂牌起始价将在2007年8月20日前在市国房局和交易中心网站公布。

二、出让条件

（一）地块按现状出让。

（二）竞得人在成交后应即时签订《深圳市土地使用权挂牌成交确认书》和《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》），并自签订《出让合同》之日起5个工作日内以人民币一次性付清全部成交价款。

（三）在未竣工并取得房地产权利证书以前，土地使用权不得转让；竣工后依法转让的，必须经市政府批准，且只能整体转让，不得分割转让。

（四）竞得人竞得土地使用权后，必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

（五）宗地投产项目必须符合《出让合同》规定的准入产业类别、投资强度及环保等准入条件。

三、竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的中华人民共和国境内外的公司、企业，可独立（不接受联合竞买）申请参与竞买本宗地：

（一）竞买申请人为企业法人，注册资本不低于人民币1亿元；

（二）从事准入项目相关行业生产经营5年以上；

（三）项目资金来源明确，自有资金占项目总投资额的比例不低于45%；

（四）竞买申请人上年度纳税总额人民币7000万元以上；

（五）项目的固定资产投资强度不低于6000元/平方米。

四、竞买申请程序

（一）递交书面竞买申请

竞买申请人应在2007年9月3日17时前，到设计大厦1楼交易中心土地业务受理窗口提交书面竞买申请（不接受信函、电子邮件及口头竞买申请）：

1.竞买申请书原件；

2.营业执照副本（复印件1份，验原件）；

3.法定代表人证明书（原件）及法定代表人身份证复印件；

4.委托他人代为申请及办理相关手续的，须提交法人授权委托书原件及代理人的身份证复印件。

申请资料的具体要求详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）

（二）申请竞买主体资格审查

竞买申请人应当在2007年9月4日17时前，凭交易中心出具的《竞买申请受理回执》和下列资料向深圳市贸易工业局（以下简称市贸工局）申请竞买主体资格审查，逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请：

1.竞买人资格审查申报表（原件1份，并提供电子版本）；

2.企业营业执照副本（复印件1份，验原件）；

3.项目可行性报告（原件1份，并提供电子版本）；

4.会计师事务所出具的企业上年度审计报告（复印件1份，验原件）；

5.税务、银行出具的相关证明文件（复印件1份）。

市贸工局将在收到申请后10个工作日内，书面答复竞买申请人是否具备竞买主体资格。

（三）交纳履约保证金

凡通过市贸工局竞买主体资格审核的竞买申请人，应于2007年9 月

18日16时30分前，将本公告规定数额的履约保证金汇入交易中心指定的下列帐户。

开户单位：深圳市土地房产交易中心；

开户行：建设银行深圳振华支行；

帐号：032002610056968；

开户行：民生银行深南支行；

帐号：1810014210002967。

（四）开设竞买帐号

已通过竞买主体资格审查的竞买申请人，应凭履约保证金收据、市贸工局出具的竞买主体资格审查批准文件，于2007年9月18日16时30分前到交易中心确认竞买资格，领取《参加竞买通知书》。逾期未办理的，视为放弃竞买资格。交易中心将为已确认竞买资格的竞买人开设竞买帐号，并由其法定代表人或委托代理人设置密码。

未通过竞买主体资格审查或未按规定交纳履约保证金的，视为无效竞买申请，不具备竞买资格。

（五）电脑报价

交易中心自2007年9月3日起始接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2007年9月19日15时整。

五、确定竞得人原则

交易中心将从2007年9月19日14时30分开始，在交易中心交易大厅大屏幕以“无人竞买”、“1人竞买”或“多人竞买”方式公布本宗地已确认竞买资格的有效竞买情况。“1人竞买”的宗地，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；“多人竞买”的宗地，将进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。

六、其他

有关详细资料请参阅挂牌出让文件。挂牌出让文件可于 2007年8月9日起到市国房局及其宝安分局和交易中心受理窗口领取，或登录市国房局、交易中心官方网站下载。需咨询本次出让相关问题的，可以书面方式向交易中心提出。

市国房局地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦2楼。

市贸工局地址：深圳市福田区福中三路市民中心C区3楼。

市国房局宝安分局地址：深圳市宝安区前进一路293号。

交易中心地址：深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼。

咨询电话：（0755）83785995（交易中心）、27814435（市国房局宝安分局）、82107406（市贸工局）。

市国房局网址：http://www.szfdc.gov.cn。

交易中心网址：http://www.sz68.com。