6月末，经济适用房新开工面积60．3万平方米，增长14．4％。竣工面积保持年初以来的增长趋势，达128．5万平方米，增长45．5％。

销售价格指数先扬后缓

昨天北京市统计局公布的数据显示，上半年，我市房屋销售价格指数累计为109．3％，同比提高1．4个百分点。自年初以来，各月房屋销售价格指数呈先扬后缓趋势，5月份升至上半年最高109．6％后，6月略降低0．1个百分点，达到109．5％。

上半年，二手房住宅销售价格指数累计为109．4％，仅比新建商品住宅价格指数低0．7个百分点。

普通住宅价格增长最快，在新建商品房中，住宅销售价格累计上涨10．1％，其中6月份住宅销售价格指数为110％。在新建商品住宅中，普通住宅价格指数累计为111．4％，其中6月份为111．2％，是拉动总指数走高的主要因素。市统计局副局长于秀琴在接受采访时表示，北京市人口的不断增加，加上目前许多人把买房作为一种投资行为，加大了对住宅的需求。

远郊区县价格指数最高

五环路以内住宅期房均价过万元。从分环路看，四环路以内住宅期房均价达到13696元／平方米，四至五环路为11439元／平方米，五至六环路为8006元／平方米，六环路以外为5385元／平方米。

十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为111．7％。东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格指数最低，累计为105．9％，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区，累计为109．6％。

开发投资同比增10．9％

今年上半年，我市房地产开发投资增速放缓。上半年，我市完成房地产开发投资709．9亿元，比去年同期增长10．9％。从各月投资增幅趋势看，增速在4月份出现较明显回落，原因是前门大街改造及整治项目基本完工，完成投资额较大，使去年同期基数较大，影响今年4月以来投资增幅开始放缓，今年上半年投资额增幅同比回落9．9个百分点。房地产开发投资占全社会投资比重为51．2％，比一季度的56．7％降低5．5个百分点。

上半年商品住宅投资增幅回落。上半年，住宅完成投资365．3亿元，比去年同期增长9．5％，增幅同比回落21．6个百分点。